Hoorn - Holenkwartier

Woningcorporaties
Nieuwbouw
Duurzaam
3D engineering
Energie neutraal
Sociale nieuwbouwappartementen

Holenkwartier Hoorn

Blok 14 uniek woonproject

In opdracht van Intermaris realiseerde ToekomstGroep Blok 14 in het Holenkwartier in Hoorn. Het woongebouw biedt 60 duurzame sociale huurappartementen, een gezamenlijke binnenruimte en een centrale daktuin. Bewoners dachten mee over de gedeelde ruimtes en buitenomgeving. Zo ontstond een comfortabele woonplek waar duurzaamheid, ontmoeting en samenleven centraal staan.

Hoorn

November 2024- augustus 2026

Intermaris

Nieuwbouw & Renovatie

Werkzaamheden

Op de begane grond is een stallingsgarage met fietsenstalling gerealiseerd.
Het gebouw bestaat uit een betoncasco van zes bouwlagen hoog.
Voor de gevels zijn houtskeletbouwelementen toegepast, afgewerkt met drie verschillende kleuren Equitone gevelbeplating en Resysta Cirqlar biobased composiet gevelbekleding.
De appartementen zijn voorzien van ruime balkons en het gebouw beschikt over galerijen in een antraciet uitvoering.
Er zijn twee trappenhuizen gerealiseerd, waarvan één is voorzien van een lift.
Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale daktuin die fungeert als groene ontmoetingsplek voor bewoners.
Voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat zijn WTW-installaties en warmtepompen toegepast.
De vloerverwarming is gerealiseerd door ToekomstGroep Techniek.
Op beide dakvlakken zijn zonnepanelen geplaatst om bij te dragen aan een duurzame energievoorziening.

Samen vormen deze onderdelen een modern woongebouw waarin duurzaamheid, wooncomfort en ontmoeting centraal staan.

Bijzonderheden

Project Hoorn Holenkwartier

Blok 14 kent diverse technische en bouwkundige bijzonderheden die het project uniek maken.

Tijdens de bouw stond een torenkraan midden in het gebouw opgesteld. Deze kraan speelde een belangrijke rol bij de realisatie van het project en werd pas gedemonteerd toen vrijwel alle grote hijswerkzaamheden waren afgerond.

Omdat het gebouw direct aan het water ligt, zijn extra maatregelen genomen om de parkeerkelder te beschermen tegen waterinvloeden. Ondergronds is een keerwand aangebracht die tot wel 2,5 meter diep reikt. Hierdoor blijft het gebouw ook op de lange termijn goed beschermd.

Aan de voorgevel, aan de waterkant, zijn op maat gemaakte geluidwerende schermen toegepast. Deze schermen beperken het geluid van de achterliggende weg, waardoor bewoners ook bij een open raam kunnen genieten van meer wooncomfort.

Ook de gevel van Blok 14 is bijzonder uitgevoerd. ToekomstGroep heeft de complete gevelbekleding uitgewerkt in een gedetailleerd 3D-model. Iedere gevelplaat kreeg een unieke code en werd vervolgens in de fabriek op maat geproduceerd, gelabeld en in de juiste volgorde geleverd op de bouwplaats. Dit zorgde voor een efficiënte montage en een hoogwaardig eindresultaat.

Een bijzonder detail bevindt zich onder het gebouw. Tijdens de bouw is namelijk een blusleiding met een diameter van maar liefst 40 centimeter aangebracht. Deze leiding vormt een belangrijk onderdeel van de brandveiligheidsvoorzieningen in het gebied en moest tijdens de bouwwerkzaamheden zorgvuldig worden geïntegreerd.

Met Blok 14 leveren Intermaris en ToekomstGroep een belangrijke bijdrage aan de verdere ontwikkeling van het Holenkwartier in Hoorn. Een project waarin duurzaamheid, techniek, wooncomfort en sociale verbinding samenkomen.

De oplevering van Blok 14 staat gepland voor augustus 2026.

Meer informatie over de functie van blok 14 op de website van Intermaris