60 sociale nieuwbouwappartementen Hoorn

• In opdracht van Intermaris realiseerde ToekomstGroep Blok 14: een modern woongebouw met 60 sociale huurappartementen in het nieuwe stadsdeel Holenkwartier in Hoorn. Op de locatie waar voorheen een fabriekshal stond, is een duurzame en toekomstbestendige woonomgeving ontstaan die past bij de ambities van dit vernieuwde stadsdeel.

• Blok 14 is ontworpen met oog voor ontmoeten, samenleven en wooncomfort. Het gebouw beschikt over een parkeergarage met fietsenstalling, een ruime gezamenlijke binnenruimte voor activiteiten en ontmoeting, een centraal gelegen daktuin en appartementen met een eigen balkon of dakterras. De galerijen en terrassen sluiten direct aan op de daktuin, waardoor bewoners elkaar op een natuurlijke manier kunnen ontmoeten en een hechte woonomgeving ontstaat.

• Bij de ontwikkeling van het woonconcept stonden de toekomstige bewoners centraal. Samen met interieur- en landschapsarchitecten is een leefomgeving gecreëerd die aansluit bij hun wensen. Bewoners konden meedenken over de inrichting van de gezamenlijke ruimtes, de invulling van de daktuin en terrassen en de uitstraling van hun toekomstige woonomgeving.

Duurzaam wonen met aandacht voor de toekomst:

• Blok 14 is meer dan een appartementencomplex. Het project laat zien hoe duurzaamheid, leefkwaliteit en sociale verbinding samenkomen in één woongebouw. Door de combinatie van comfortabele woningen, gezamenlijke voorzieningen en een zorgvuldig ontworpen buitenruimte ontstaat een prettige leefomgeving voor jong en oud.

• Het woongebouw vormt een belangrijke bijdrage aan de ontwikkeling van het Holenkwartier en biedt ruimte aan 60 sociale huurwoningen in een moderne en toekomstgerichte omgeving.

• Blok 14 kent diverse technische en bouwkundige bijzonderheden die het project uniek maken.

• Tijdens de bouw stond een torenkraan midden in het gebouw opgesteld. Deze kraan speelde een belangrijke rol bij de realisatie van het project en werd pas gedemonteerd toen vrijwel alle grote hijswerkzaamheden waren afgerond.

• Omdat het gebouw direct aan het water ligt, zijn extra maatregelen genomen om de parkeerkelder te beschermen tegen waterinvloeden. Ondergronds is een keerwand aangebracht die tot wel 2,5 meter diep reikt. Hierdoor blijft het gebouw ook op de lange termijn goed beschermd.

• Aan de voorgevel, aan de waterkant, zijn op maat gemaakte geluidwerende schermen toegepast. Deze schermen beperken het geluid van de achterliggende weg, waardoor bewoners ook bij een open raam kunnen genieten van meer wooncomfort.

• Ook de gevel van Blok 14 is bijzonder uitgevoerd. ToekomstGroep heeft de complete gevelbekleding uitgewerkt in een gedetailleerd 3D-model. Iedere gevelplaat kreeg een unieke code en werd vervolgens in de fabriek op maat geproduceerd, gelabeld en in de juiste volgorde geleverd op de bouwplaats. Dit zorgde voor een efficiënte montage en een hoogwaardig eindresultaat.

• Een bijzonder detail bevindt zich onder het gebouw. Tijdens de bouw is namelijk een blusleiding met een diameter van maar liefst 40 centimeter aangebracht. Deze leiding vormt een belangrijk onderdeel van de brandveiligheidsvoorzieningen in het gebied en moest tijdens de bouwwerkzaamheden zorgvuldig worden geïntegreerd.

• Met Blok 14 leveren Intermaris en ToekomstGroep een belangrijke bijdrage aan de verdere ontwikkeling van het Holenkwartier in Hoorn. Een project waarin duurzaamheid, techniek, wooncomfort en sociale verbinding samenkomen.

• De oplevering van Blok 14 staat gepland voor augustus 2026.

• Meer informatie over de functie van blok 14 op de website van Intermaris